三民學區大樓三房平車
三民買屋 /
三民買房
-
楠梓鼓山買房 三民明星學區高樓層景觀三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：28.09 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2844 元/月
管理描述：已含車位清潔費
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光武國小、民族國中
鄰近公園：寶業滯洪公園 科工館
生活機能：正義市場 陽明商圈
附近交通：正義車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2844 元/月
管理描述：已含車位清潔費
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光武國小、民族國中
鄰近公園：寶業滯洪公園 科工館
生活機能：正義市場 陽明商圈
附近交通：正義車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此物件具備值得購入的潛力，特別適合重視子女教育與通勤便利的家庭買家。
主要理由如下： 首先，性價比極具吸引力。在三民區明星學區的高樓層三房房源中，單價落在 29 萬左右且包含車位的情況相當罕見，這意味著以合理預算即可擁有優質的教育資源與居住空間。其次，居住舒適度高，房屋僅 9 年屋齡、邊間雙面採光及小社區的高隱私度，能確保生活品質不受干擾。最後，雖然總價門檻約為 1500 萬，但考量其裝潢狀態與學區價值，長期持有效益佳，若能負擔首期款項且無迫切搬遷壓力，這是一個平衡居住需求與資產配置的優選標的。
問與答
楠梓鼓山買房
楠梓鼓山買房
詹作慈(仲介，收取服務費)
暱稱：詹作慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-809970
訂閱：2 (加入)
美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第475152號
楠梓鼓山買房 詹作慈 0971-809-970
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓鼓山買房 西子灣渡輪站面寬12米高投報整棟釋出
高雄市 鼓山區
楠梓鼓山買房 台積電 捷運R18 莒光繁榮商圈祖傳透天
高雄市 左營區
楠梓鼓山買房 台積電TOP.1高大全新未住三房平車
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 仁武84期重劃區全新完工三房平車
高雄市 仁武區
嶄新國際高雄站前次高層景觀兩房
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 買到賺到 三民明星學區最便宜透店
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 土庫商圈稀有臨路寬敞空間三樓美寓
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 科工館質感復古裝潢日光美寓
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 德賢商圈內超大室內空間四房車位
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 亞灣核心 走路三分鐘漢神本館精裝兩房
高雄市 苓雅區